根据国家有关规定，结合公司实际，从12月11日开始，公司开展了对小区住户“房屋所有权证”与“共有权证”的换证工作，并组织进行土地使用证的勘查、申报工作，以使房产三证合法、有效、齐全。
    据了解，为了规范全国房产市场，全国人大常委会决定取缔原由各地方印发的“房屋所有权证”，并委托国家建设部及北京印钞厂统一设计、印制新版《中华人民共和国房屋所有权证》与《中华人民共和国房屋共有权证》。按照国家规定，并根据水富县水政办发[2001]67号《关于房改房换发新版〈房屋所有权证〉的通知》，原发“房屋所有权证”有效期已于2001年6月1日终止。为此，公司组织进行了本次小区住户“房屋所有权证”与“共有权证”的换证工作。
    房产三证主要是指房屋所有权证与共有权证、契税完税证、土地使用证。合法、有效、齐全的“三证”才能充分证明该房屋所有权人及共有权人对此房的所有。“三证”合法、有效、齐全才具有法律意义上的100%产权，拥有合法、有效、齐全的“三证”才能进行合法的房屋抵押、租赁及上市交易，从这个意义上说，本次进行住房产权证换证，也是对即将开放的房改房在二级市场上进行交易作好准备。
    据介绍，待换发新证后，持原产权所有权人、共有权人的死亡证明，及新产权所有权人、共有权人的继承证明，在物业管理中心登记后，到水富县城建局房管所办理。