近日，随着公司《云天小区内销房购买规定》文件的正式下发，生活区一号门岗旁边的两幢还未竣工的大楼一时间吸引了全公司员工关注的目光，即将建成投用的二百多套内销房的归属话题立即成了大家茶余饭后谈论的焦点。那么，这个文件是在什么样的背景下出台的？内销房政策又有哪些特点呢？带着这些问题，记者昨天走访了主管此事的物管中心。

    汪春桃是云天化中学的一名教师，丈夫以前是中化员工，现在在昭通天合公司工作。夫妻俩都是受过高等教育的人，看书是俩人的共同爱好，刚结婚便在自己居住的这套不足五十平米的小天地添置了几个大书柜，营造出了浓浓的学习氛围。可是随着夫妻二人爱情结晶的降临，这套本已狭窄的居所便显得拥挤不堪，再加上两位来照顾她的老人和亲戚，这套小小的住房内竟然住了六口人，居住条件一下子变得十分紧张。

    王小四是95年进厂的员工，妻子跟他同在甲醇车间工作。夫妻二人结婚后住进了这套六十多平米的D类房，小日子过得是红红火火。两年前，夫妇俩盼望已久的孩子降生了，在他们倍感幸福的同时，房间不够住的问题也同时浮出了水面，这也让夫妻俩倍感困扰。

    记者在物管中心了解到，由于公司近几年发展速度加快，人才引进力度也越来越大，员工数量的增加扩大了住房需求，但与此同时，生活区原有住房面积并未新增很多，尽管四年前公司修建了集资房，但住房供求矛盾仍然十分突出。像汪春桃和王小四这样住房紧张的情况可以说是普遍存在。

    为了缓解员工的住房压力，公司投资修建内销房，这在搏得公司员工一片掌声的同时，对内销房的购买权限问题也引起了员工的高度关注。1月12日，公司职代会第十一次团组长会议专门就内销房的销售和购买问题召开专题会议，并在会后下发了《云天小区内销房购买规定》。规定明确指出修建内销房是本着改善员工较差的居住条件的雪中送炭的行为，而不是锦上添花的福利分房。

    据了解，为了最大限度保证内销房销售政策的公平合理，公司对购买权限作了很多人性化的处理，除了已婚员工外，还将范围扩大了单身、离异和离退休员工，只要居住条件没有超过D类房标准并满足相应的工龄，都可以有权进行排分购买。即使是单边户，只要满足上述条件，同样也可以有权进行排分购买。另外，为了杜绝多房户现象，文件还规定购买内销房的员工必须向公司员工或公司出售原有住房，以使有限的住房资源得到有效的整合。与此同时，公司还在今年1月份的工作会上启动了“坝尾槽600亩住房规划”方案，将构建和谐企业的工作落在了实实在在的行动上。

    目前，公司内销房申请购买登记工作已经稳步展开，记者从物管中心工作人员那里获悉，员工对内销房的相关政策基本上都能以客观、理性的态度来对待。